看房前需了解的七件事如下： 确认购房与贷款资格购房资格：需满足无锡户口、累计6个月社保或高学历人才政策。贷款资格：首房首贷以无锡房产记录为准，贷款记录则看全国范围。政策重点：首付比例和贷款条件需结合本地政策与个人征信、收入情况综合评估 。
了解房屋周边环境 ，包括是否临街 、是否有工地施工以及交通是否便利等 。选取一个安静 、交通便利的居住环境 ，提高居住质量。刚装修好的不住 刚装修好的房屋可能存在甲醛等有害气体超标的问题，对身体健康有害 。尽量选取已经装修一段时间并通风良好的房屋居住 。
查看房屋状况。先对房屋进行目测 ，看看质量如何 ，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃 ，因为这关系到日后的居住是否安全 。重点检查门窗 ，如防盗门性能如何、窗户是否完好等 。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。
观察房东在看房时 ，还要做的一件事情就是观察一下房东 。因为在未来租住的一段时间内 ，租房者不可避免地要跟房东打交道 。可以事先观察一下房东，对他（她）的个性有个初步的了解 ，以便日后和房东更好地交流。
看合同中的土地性质 。现在很多开发项目的用地虽然是出让用地 ，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年 。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年 ，因为近来法律只是规定了住宅到期自动续期 ，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。1jpg看房屋用途。
细节七：地下室 地下室就是一面照妖镜，门面做的好也可能是伪君子 ，肯在地下室下功夫 ，绝对就是良心开发商！如果能有机会去地下室，地下室就会告诉我们更多 。用心的开发商不会因为地下室去的频次低 、不在面上就不管不顾 。地下室的大厅即便没有入户大厅档次高 ，也会简单装饰而不是一面白墙。
〖壹〗 、保利凤起云台项目由保利与合肥城建合作开发 ，并由保利进行操盘 。项目位于主城南软件谷核心居住区，紧邻S3号线铁心桥站 ，周边有华发美的云筑、中铁龙湖宸阅府等新盘 。项目拟建7栋32F高层住宅 ，户型建面约为89-128㎡，2梯4户 ，其中89㎡户型为板块新房中最小户型 ，直接将软件谷新房上车门槛压在400万以内。
〖贰〗 、综上所述，保利凤起云台凭借其优越的地理位置 、高品质的设计理念和合理的户型设计，成为了南京楼市中的一颗璀璨明珠 。对于有意向在南京购房的购房者来说 ，保利凤起云台无疑是一个值得考虑的优质选取 。
〖叁〗、保利凤起云台位于雨花台软件谷G05地块的凤起云台 ，由合肥城建 、保利联合开发，容积率达8 ，划总用地面积约5万平方米 ，项目规划总建筑面积约171万平方米，主要建设7栋32层的高层住宅 ，是近来软件谷板块内首个打造89m产品的项目 ，也是近来板块内起步户型最小的楼盘。
〖肆〗 、保利凤起云台：位于软件谷板块，提供108平的户型 ，比售楼处优惠2万 。保利凤起云台以其优越的地理位置和便捷的交通 ，成为雨花台区的一大热门楼盘 。伟星时代悦峰：提供104平和113平的户型。伟星时代悦峰以其精致的户型设计和高品质的居住环境，受到市场好评 。香港嘉华嘉宏峰：提供93平和116平的户型 。
优点方面：地段优越：龙湖御湖境位于核心城区 ，无论是武汉的洪山区二环内还是深圳的光明区 ，都享有便利的交通和完善的配套。教育资源丰富：项目周边多所学校环绕，像深圳的龙湖御湖境就自带幼儿园，并且紧邻规划中的九年一贯制学校。商业配套齐全：周边商业设施完善 ，购物、娱乐需求都能得到满足 。
优点方面 ，龙湖御湖境拥有得天独厚的地理位置 。它通常位于城市的核心区域或风景优美的郊区，这种位置优势使得居民能够轻松享受到城市便利的同时 ，又能远离喧嚣 ，亲近自然。例如，某些龙湖御湖境项目毗邻大型商业综合体 ，购物 、餐饮 、娱乐一应俱全；而另一些则靠近公园或湖泊 ，为住户提供了难得的静谧居住环境 。
龙湖御湖境的优点包括其优越的地理位置，通常位于城市的核心区域 ，交通便利 ，周边配套设施完善 。项目往往拥有高品质的建筑标准，提供舒适的居住环境。园林景观设计精心 ，绿化率高 ，为居民提供了良好的休闲空间 。物业管理服务专业，能够保障居民的生活品质 。
〖壹〗、城阳龙湖舜山府项目所属的青岛龙华盛锦置业有限公司因违规排水被青岛市城阳区综合行政执法局警告。具体信息如下：事件主体：青岛龙华盛锦置业有限公司（城阳龙湖舜山府小区开发方） 。违规行为：2024年12月13日，该公司在城阳区龙湖舜山府小区内 ，于雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网 。
〖贰〗 、青岛龙湖舜山府存在房屋质量 、商铺排水、虚假样板间与合同不符等多方面问题。房屋质量问题2023年1月交房的精装房 ，主卧卫生间墙里渗水，2023年7月底维修至12月 ，2024年卫生间墙皮仍起皮 ，问题未彻底解决 。楼内还存在地面与墙面大面积空鼓 、墙面开裂 、入户门损坏等情况 。
〖叁〗、典型案例：有购房者通过市政共有产权方式购买城阳白云山龙湖舜山府房屋，因市政公司未支付相应部分首付款项 ，开发商拒绝交房。涉事方城阳市政投资集团先称积极筹措资金解决付款问题 ，后发布说明道歉并称已拨付所欠房款。
〖肆〗 、路桥舜山府（龙湖中德·舜山府）整体表现中规中矩，既有品牌与配套优势 ，也存在楼间距 、户型设计等短板 ，需结合个人需求权衡 。核心优势开发商与品牌保障由全国知名房企龙湖地产开发，物业服务体系成熟 ，后期维护与社区管理有较强保障 ，适合注重品牌稳定性的购房者 。
〖伍〗、其他区域：纯改善盘还有中建钰山湖 、长沙悦府 、桂语云峯、龙湖舜山府等，这些楼盘通常在品质 、配套 、环境等方面具有优势，能满足改善型购房者的需求。刚需盘机会麓谷山湖郡：将推出 109 - 142㎡高层 ，为刚需购房者提供了不同面积段的选取 ，能满足不同家庭的居住需求 。
〖壹〗、东南亚风情，以其独特的韵味 ，吸引着无数人的目光 。从电影中呈现的神秘热带景象 ，到现实生活中的多元混搭，东南亚风格展现出一种原始的宁静与复杂。让我们一起探索这个概念的起源与构成 。
〖贰〗、东南亚风情解读 东南亚 ，一个地处亚洲与大洋洲 、太平洋与印度洋交汇处的独特地域 ，由中南半岛和马来群岛的11个国家构成，包括越南 、老挝、柬埔寨 、缅甸 、泰国、马来西亚 、新加坡 、印尼、菲律宾 、文莱和东帝汶 。这一地区复杂的地域和历史构成 ，孕育了其丰富多元的软装风格。
〖叁〗 、东南亚风格解读：东南亚风格是一种集合了东南亚地区气候特点与传统文化的室内装饰装修风格 ，它以其优雅大气、谦卑内敛的特点，让人在感到舒适清新的同时 ，也被其精致的细节处理所吸引 ，展现出庄重而奢华的魅力 。这种风格就像是一个安然隐藏于黑暗中的潘多拉盒，外表看似平凡，内部却五彩缤纷 、精彩绝伦 。
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