寻找中介信息登记 。买卖双方到中介询问二手房交易的相关政策 ，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对 ，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房 、售房信息 。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选取一家真正的放心中介 ，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签 。他们具有二手房买卖网签资质 。
在第一大点已经非常明确 ，找中介看房，看房以后甩掉中介 ，和业主私下交易 ，其实是特别不合理的。作为购房者，应该学会为自己享受的服务买单 ，学会尊重人 。尊重对方 ，就是尊重自己，先做人后做事 ，这一点很重要 。不仅如此 ，购买二手房的程序特别的复杂，每一个环节都可能存在很多的合同纠纷和经济损失。
好卖 。溧阳南山郡的房子总体来说是非常优越的 。采光好 ，户型方正 ，环境优美，能满足各种顾客的需求，所以总体来说还是比较好出售的。
房产交易中心不设立网签点 。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签 。他们具有二手房买卖网签资质。
近来二手房网签在中介就可以办理 ，不需要特意去房产局 。网签是房管局推出的一个网上交易系统 ，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同 、房源信息公示、签订买卖合同、选取交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了 ，系统是跟房管局联网的 。
二手房交易选取在中介进行网签操作更为便捷。网签是房管局推出的网上交易系统 ，包括签订房地产中介服务合同 、房源信息公示 、签订买卖合同、选取交易资金托管及银行等全部流程均在系统上完成，无需专门前往房产局。中介门店即可操作 ，系统与房管局联网 ，确保流程顺利进行 。
〖壹〗 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内 ，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额 、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来 。办理公积金贷款 ，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款） 。商品房比较高贷款额度不能超过总房价七成 ，二手房比较高贷款额度不超过契税单价的六成。
在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度 ，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍 。
全日制本科生：3万元 。住房公积金贷款扶持：博士研究生：个人或家庭100万元贷款额度；硕士研究生：个人40万元、家庭80万元贷款额度上限。
公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万 。关于金坛 买房首付 及月供情况 ，假如你计划在金坛买120万元的住宅 ，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用 ，而且每月月供也要计算好 ，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量 。
〖壹〗 、武进区融创常州御园：每平方米64，251元 ，作为融创标杆项目 ，口碑良好但房源稀缺，费用长期维持高位。武进区新城帝景：每平方米50 ，500元 ，由新城集团打造的别墅项目，因产品定位和稀缺性，费用持续处于高端区间 。新北区阳光花园：每平方米49 ，175元 ，属于老牌别墅区，周边配套成熟 ，居住舒适度较高 。
〖贰〗 、房价下跌的具体表现核心区域房价下降：天宁区房价从2万元/平方米跌至9万元/平方米 ，钟楼区房价从8万元/平方米跌至7万元/平方米。这两个区域是常州房价比较高的地区，同时也是教育资源最集中的区域 ，但在此轮下跌中未能幸免。
〖叁〗、房价现状：主城区费用高企 ，区域分化明显天宁区房价领跑全市：近来天宁区平均二手房挂牌价达2万元/平方米，为常州房价比较高区域；钟楼区以8万元/平方米位列第二 ，主城区整体均价约7万元/平方米 。
〖肆〗 、部分区域挂牌价波动：今年1月至4月 ，常州楼市不同区域房价表现分化 。天宁区二手房挂牌价从3万降至2万，降幅1000元；鼓楼区则从9万涨至2万元 ，但该区域老破小成交量极低 ，市场活跃度不足；其他区域房价保持稳定。实际成交价显著下跌：挂牌价波动未完全反映市场真实情况 。
〖伍〗 、在常州清潭区域，二手房40万左右存在一定房源可供选取，以下为具体房源信息介绍：清潭新村：该小区有较多符合预算的房源 。其中 ，有2室1厅519㎡的房源 ，总价40万，单价7119元/㎡；2室1厅522㎡的房源 ，总价38万 ，单价7208元/㎡；2室1厅59㎡的房源，总价同样为38万 ，单价7669元/㎡。
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